Budapest II. kerületében eladó teljeskörűen felújított magánrendelő

107 m²

4 db egész szoba

Budapest II. kerület

Eladó

189 000 000 HUF

Budapest II. kerületében, a Lövőház utcában, frekventált, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 107 m²-es, jelenleg is működő, teljeskörűen felújított magánrendelőt. Az ingatlan egy rendezett társasház félemeletén helyezkedik el, elosztása és kialakítása pedig ideálissá teszi egészségügyi tevékenységre, ugyanakkor irodai vagy egyéb üzleti célra is kiválóan alkalmas.

A 2018-ban felújított ingatlan négy külön nyíló helyiséggel rendelkezik, amelyek közül három utcafrontra, egy pedig csendes udvarra néz. Az utcai részen a középső helyiség váróként funkcionál, amelyből két külön rendelő nyílik, így a térkialakítás kifejezetten praktikus és jól szervezett működést tesz lehetővé. A működést külön recepció is segíti, így a jelenlegi rendelői funkció zavartalanul továbbvihető.

A műszaki tartalom kiemelkedő, a teljes elektromos hálózat, valamint a víz- és fűtésrendszer megújult, és korszerű LAN hálózat is kiépítésre került. A fűtést kombi kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással, amelyet egy központi, valamint három fali hűtő-fűtő klíma egészít ki. Az ingatlan ipari szellőztető rendszerrel is felszerelt, továbbá egy villanybojler is rendelkezésre áll tartalék megoldásként.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása és felszereltsége lehetővé teszi a tevékenység zavartalan folytatását, ugyanakkor a birtokbaadás megállapodás szerint, várhatóan körülbelül 3 hónapon belül lehetséges. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, ami ideális mind a páciensek, mind az ott dolgozók számára.

A közös költség vízfogyasztással együtt 38.000 Ft havonta.

Irányár: 189.000.000 Ft