Eladó ingatlan, Budapest II. kerület

Budapest II. kerület

Kizárólagos megbízás

Budapest II. kerületében, Nagybányai úton rendezett teraszhàzban kínálunk eladásra egy 80 m²-es + 21,5m² panorámás teraszos, napos lakást.

Az utca régóta a kerület egyik méltán népszerű és keresett része.

A terasz tavasztól őszig szinte második nappaliként funkcionálhat, míg a bejárat előtti, kb. 20 m²-es, térkövezett, növényekkel körbeültetett előkert kiválóan alkalmas kerti összejövetelekre, pihenésre vagy elcsendesülésre.

A lakás felújítást igényel, így kiváló lehetőséget kínál az egyéni elképzelések megvalósítására azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék megtervezni és kialakítani otthonukat.
A hirdetéshez mellékelt alaprajzok közül az egyik a jelenlegi elrendezést mutatja be, míg a továbbiak különböző átalakítási koncepciókat szemléltetnek.

A teraszházas kialakításnak köszönhetően az ingatlan jól szeparált és nyugodt, a lejtős telek pedig kedvezően hat a benapozottságra és a térérzetre is.
Esténként a szemben lévő hegyek, az Erzsébet-kilátó, valamint a házak és az utcai fények igazán hangulatos látványt nyújtanak.

A közeli „kiserdő” mindössze 3 perc sétára található, az Apáthy-szikla pedig számos séta- és túraútvonalával kiváló lehetőséget biztosít sportolásra és feltöltődésre.
A tömegközlekedés könnyen elérhető nemcsak a Kapy út és a Törökvész út irányából, hanem egy átvezető lépcsőn keresztül a Pasaréti út felé is, így a villamos megállója is gyorsan megközelíthető.

A 13,5 m²-es garázs kötelezően megvásárolandó, ára 15.000.000 Ft.
A lakás vételára 143.000.000 Ft, a garázzsal és a 7,8 m²-es tárolóval együtt a teljes vételár 158.000.000 Ft.

Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak és befektetésnek is, a II. kerület kedvelt elhelyezkedésű különleges utcája, a teraszház, a panoráma, a terasz és a garázs együttese ritka és értékálló kombináció.