Eladó ingatlan, Nagykovácsi
Nagyszénás

Nagykovácsi
Nagyszénás

Nagykovácsi egyik legszebb utcájában, a Nagyszénás déli hegyoldalán eladó egy luxus kivitelezési szintű, új építésű, maximálisan energia takarékos, panorámás, modern villa épület 2023 decemberi átadással.

A ház szerkezete Porotherm Xtherm téglából, 10cm-es grafitos hőszigeteléssel épül. A nyílászárók 3 rétegű üveggel, antracit színű fa kialakításúak (műanyag nyílászárók is választhatók), mindenhol belső árnyékolással. A tető korcolt törtfehér aluminium fedésű, hogy szép, egységes tömböt alkossanak az épület részek. A házhoz 2 db fedett gépkocsi beálló tartozik elektromos autó töltőkkel, amely kérésre zárt, fűtött garázzsá is alakítható. Természetesen a ház külső és belső megjelenése, a tető fedése, a falak színe és burkolása is még szabadon változtatható.

A pince szinten egy külön külső bejáratú, de belülről is megközelíthető lakrész épül saját fürdőszoba/wc-vel, amely wellness/training helységnek is használható, illetve szauna is kialakítható, valamint itt kapott helyet a nagy tároló és a gépészeti/háztartási helység. A villa a földszinten nappali, konyha, étkező, vendégszoba/dolgozó és fürdő/wc kialakítású, az épület előtt egy 20m2-es déli fekvésű, panorámás terasszal. Az emeleten 3 hálószoba, két fürdőszoba és egy hosszú gardrób folyosó található padlás tárolóval.

A ház a legkorszerűbb gépészettel van ellátva, 8kW napelem rendszer (még szerződött szaldós elszámolással), 13 kW hőszivattyús padló fűtés és inverteres klíma hűtés, a fürdőszobákban elektromso törölköző szárító radiátor, riasztó, kamerás kaputelefon, entalpiás szellőző berendezés és okos otthon előkészítés. Közel nulla energia felhasználású épület.

A vételár tartalmazza a kerti szintek kialakítását termőfölddel. A kertben medence építésére, szauna elhelyezésére is van lehetőség. Belsőépítészünk megrendelésére komplett tervet készít a villa belső kialakítására a vevő által kívánt stílusban.

Külön egyeztetéssel lehetőség van az épület külső megjelenésének változtatására is pl. mediterrán vagy vidéki ház stílusra.

A villa generál kivitelezője számos megvalósult helyi és környékbeli, magas színvonalú referenciával rendelkezik, a legkorszerűbb technológiákkal építkezik, kérésére részletes műszaki leírást is tud küldeni.